Printable Version of Topic
Click here to view this topic in its original format
Forums > Флейм > Вопрос к жителям Канады, по поводу недвижимости в крупных городах


Posted by: PinkPa on 12-11-2007, 19:48
Уважаемые жители Канады!

Сколько примерно стоит купить/снять 2-х комнатную квартиру в спальном районе крупного города Канады (Торонто, Монреаль, Оттава и т.д.)? Метров 50-60. Точные цены пока не важны, интересует их порядок, примерная вилка стоимости за метр. Или может быть подскажете сайт со списком предлагаемой в Канаде недвижимости?

Posted by: piligrim on 12-11-2007, 20:03
что ты имеешь под 2-комнатной? здесь салон за комнату не считается. считается только спальни. 2ч-спальная это 2 спальни и салон. а ты видимо имеешь в виду одну спальню и салон? в хорошем месте примерно 1000 доларов в месяц. это снять. а купить ... ну примерно 150-250 тысяч. зависит насколько крутой дом :)

http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp (http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp
http://www.viewit.ca/ (http://www.viewit.ca/
http://www.mls.ca/map.aspx (http://www.mls.ca/map.aspx


Posted by: PinkPa on 12-11-2007, 20:15
QUOTE (piligrim @ 12-11-2007, 20:03):
что ты имеешь под 2-комнатной? здесь салон за комнату не считается. считается только спальни. 2ч-спальная это 2 спальни и салон. а ты видимо имеешь в виду одну спальню и салон? в хорошем месте примерно 1000 доларов в месяц. это снять. а купить ... ну примерно 150-250 тысяч. зависит насколько крутой дом :)

http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp (http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp
http://www.viewit.ca/ (http://www.viewit.ca/
http://www.mls.ca/map.aspx (http://www.mls.ca/map.aspx
Спасибо! :hi: Имел ввиду именно 1 спальню и салон. :) 1000 - это CA или USD? Впрочем, они, кажется, сейчас совсем близко по курсу...

Posted by: piligrim on 12-11-2007, 20:22
QUOTE (PinkPa @ 12-11-2007, 12:15):
QUOTE (piligrim @ 12-11-2007, 20:03):
что ты имеешь под 2-комнатной? здесь салон за комнату не считается. считается только спальни. 2ч-спальная это 2 спальни и салон. а ты видимо имеешь в виду одну спальню и салон? в хорошем месте примерно 1000 доларов в месяц. это снять. а купить ... ну примерно 150-250 тысяч. зависит насколько крутой дом :)

http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp (http://www.247apartments.com/Apartments/Canada.asp
http://www.viewit.ca/ (http://www.viewit.ca/
http://www.mls.ca/map.aspx (http://www.mls.ca/map.aspx
Спасибо! :hi: Имел ввиду именно 1 спальню и салон. :) 1000 - это CA или USD? Впрочем, они, кажется, сейчас совсем близко по курсу...

цены в канадских доларах. кстати они не близко по курсу а канадский долар дороже чем американский :)

Posted by: Stranger on 12-11-2007, 23:53
1 спальня и салон в Монреале называется 3.5 :)

разница в цена зависит ооочень сильно от района и дома бетонный он или деревяный

ну скажем от 450$ полуподвал до не знаю, среднячок 700$

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 00:04
QUOTE (Stranger @ 12-11-2007, 15:53):
1 спальня и салон в Монреале называется 3.5 :)


опа :fear2:
такого я не слышал. а как тогда у вас называется квартира с тремя спальнями? неужели 6.5? :)

Posted by: amerikos on 13-11-2007, 02:33
QUOTE (piligrim @ 12-11-2007, 09:22):
кстати они не близко по курсу а канадский долар дороже чем американский :)
QUOTE:
1 US Dollar = 0.94528 Canadian Dollar

А что тогда по-твоему близко по курсу?

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 02:35

это что за курс? я сегодня не проверял но еще пару дней назад было
1.07 US Dollar = 1Canadian Dollar

Posted by: amerikos on 13-11-2007, 02:38
QUOTE (piligrim @ 12-11-2007, 15:35):
это что за курс? я сегодня не проверял но еще пару дней назад было
1.07 US Dollar = 1Canadian Dollar
1 US Dollar = 0.94528 Canadian Dollar
-это тоже самое, что
1 Canadian Dollar = 1.05901 US Dollar
:)

http://wwp.greenwichmeantime.com/time-zone/north-america/canada/currency-converter.htm (http://wwp.greenwichmeantime.com/time-zone/north-america/canada/currency-converter.htm

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 02:40
тогда в чем ты увидел ошибку в моих словах? я же написал что наш долар дороже. ты можешь это опровергнуть? :)

Posted by: PinkPa on 13-11-2007, 11:04
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=%3fAreaID%3d1053&tte=0&tt=1%2c2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?

Posted by: ego on 13-11-2007, 11:18
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 10:04):
деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
можно и имигрировать

Posted by: Nuairi on 13-11-2007, 11:38
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

это только кажется, что оно не дорогое. :)
плюс к этому condo fee (никуда от этого не деться и чем дом старее - тем fee больше)+utility bills+ parking fee+property tax.
то есть всё это прийдётся платить помимо выплат за квартиру.
и прийдётся платить до тех пор, пока владеешь квартирой.
так что не всё так просто.

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 15:22
QUOTE (Nuairi @ 13-11-2007, 03:38):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

это только кажется, что оно не дорогое. :)
плюс к этому condo fee (никуда от этого не деться и чем дом старее - тем fee больше)+utility bills+ parking fee+property tax.
то есть всё это прийдётся платить помимо выплат за квартиру.
и прийдётся платить до тех пор, пока владеешь квартирой.
так что не всё так просто.
я так понимаю квартиру он хочет купить. condo fee не везде высокое. utility bills понятное что надо платить. это он и в москве платит :)

PinkPa

приезжай :punk:

кстати если тебе необязательно в Торонто то отьехав от Торонто хотя бы на час-полтора можно купить дом в пределах 200 тысяч

Posted by: mts on 13-11-2007, 18:01
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 07:22):
кстати если тебе необязательно в Торонто то отьехав от Торонто хотя бы на час-полтора можно купить дом в пределах 200 тысяч
Но сам почему-то туда не едешь и не покупаешь... :diablo:

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 18:07
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 10:01):
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 07:22):
кстати если тебе необязательно в Торонто то отьехав от Торонто хотя бы на час-полтора можно купить дом в пределах 200 тысяч
Но сам почему-то туда не едешь и не покупаешь... :diablo:

у меня в планах именно это сделать. когда закончу учебу

Posted by: FiL on 13-11-2007, 20:08
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=?AreaID=1053&tte=0&tt=1,2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Квартира в Торонто за 60К? Не, я понимаю, что маленькая. Но за 60К... я даже не хочу думать о том где это находится.

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 20:12
QUOTE (FiL @ 13-11-2007, 12:08):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=?AreaID=1053&tte=0&tt=1,2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Квартира в Торонто за 60К? Не, я понимаю, что маленькая. Но за 60К... я даже не хочу думать о том где это находится.

население там такое что PinkPa не захочет там жить. да и Monthly Maintenance Fees : $520.59

Posted by: PinkPa on 13-11-2007, 20:42
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?

Posted by: Vlady304 on 13-11-2007, 21:10
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 12:42):
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?
Это коммунальные услуги на поддержание дома в вертикальном состоянии.

Posted by: PinkPa on 13-11-2007, 21:32
QUOTE (Vlady304 @ 13-11-2007, 21:10):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 12:42):
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?
Это коммунальные услуги на поддержание дома в вертикальном состоянии.
Ясно, спасибо! Что-то дороговато получается поддержание вертикального положения - не пизанская башня, чай... :laugh:

Posted by: yury_usa on 13-11-2007, 21:37
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE:
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas


Posted by: PinkPa on 13-11-2007, 22:42
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37):
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE:
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?

Posted by: Vlady304 on 13-11-2007, 22:43
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 13:37):
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 14:42):
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37):
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE:
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?
Вся коммуналка, но таксы на недвижимость - отдельно исходя из метража и перспективности района.

Posted by: mts on 13-11-2007, 22:54
У всех по-разному. Но коммунальные расходы - не самая большая статья. Больше всего уходит в фонд кап. ремонта. Причём каждый год всё больше и больше. Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:

Posted by: yury_usa on 13-11-2007, 22:57
QUOTE (Vlady304 @ 13-11-2007, 14:43):
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 13:37):
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 14:42):
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37):
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE:
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?
Вся коммуналка, но таксы на недвижимость - отдельно исходя из метража и перспективности района.
я имелл ввиду что кроме maintenance fee, есть еще mortgage за дом, если он полностью не выплачен :drag:
Туда кстати еще входит плата за подстригание газона, парковка машины, и прочая дребедень

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 22:57
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 14:54):
Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:

так ты поэтому переехал? :lol:

Posted by: mts on 13-11-2007, 22:59
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 14:57):
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 14:54):
Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:

так ты поэтому переехал? :lol:
Не только, но и это тоже было достаточно серьёзной причиной.

Posted by: Vlady304 on 13-11-2007, 23:17
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 14:57):
я имелл ввиду что кроме maintenance fee, есть еще mortgage за дом, если он полностью не выплачен :drag:
Туда кстати еще входит плата за подстригание газона, парковка машины, и прочая дребедень
Не, ну в случае с PinkPa он полностью выплачен :)
А вот как раз
QUOTE:
Maintenance Fee

Posted by: Didoo on 13-11-2007, 23:39
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=?AreaID=1053&tte=0&tt=1,2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Да, славный ты район нашел - Rexdale, Jane/Finch :negr: :gun: :kill4: :trava: - это наша разновидность Южного Бронкса, белые там водятся в редких случаях, себе дороже, поэтому и цены такие дешевые. Заметь, бронежилет в стоимость не входит, а понадобится обязательно. :lol:

В нормальном месте кондо дешевле 200 штук стоить не будет + maintenance fee (300$ and up), property tax (~ 1% of property value) + hydro bills (электричество, газ, вода - 200$ and up).

Таунхаузы, дома на 2х хозяев (semi-detached) и просто дома на одну семью (detached) стоят дороже, все зависит от района.

Posted by: Vlady304 on 13-11-2007, 23:45
QUOTE (Didoo @ 13-11-2007, 15:39):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=?AreaID=1053&tte=0&tt=1,2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Да, славный ты район нашел - Rexdale, Jane/Finch :negr: :gun: :kill4: :trava: - это наша разновидность Южного Бронкса, белые там водятся в редких случаях, себе дороже, поэтому и цены такие дешевые. Заметь, бронежилет в стоимость не входит, а понадобится обязательно. :lol:

В нормальном месте кондо дешевле 200 штук стоить не будет + maintenance fee (300$ and up), property tax (~ 1% of property value) + hydro bills (электричество, газ, вода - 200$ and up).

Таунхаузы, дома на 2х хозяев (semi-detached) и просто дома на одну семью (detached) стоят дороже, все зависит от района.
Убил североамериканскую мечту :(

Posted by: mts on 13-11-2007, 23:46
QUOTE (Didoo @ 13-11-2007, 15:39):
Да, славный ты район нашел - Rexdale, Jane/Finch :negr: :gun: :kill4: :trava: - это наша разновидность Южного Бронкса, белые там водятся в редких случаях, себе дороже, поэтому и цены такие дешевые. Заметь, бронежилет в стоимость не входит, а понадобится обязательно. :lol:
Я жил там чуть южнее, года два на съёме :diablo:
:trava: покупать не надо было, достаточно было выйти на лестничную клетку и постоять немного. :drag:

Posted by: yury_usa on 13-11-2007, 23:50
Didoo
Может в Канаду перебраться? :)
У нас, на Нью-Джерсийщине, нормальный кондо щас стоит начиная с пол-лимона :(

Posted by: piligrim on 13-11-2007, 23:53
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 15:50):
Didoo
Может в Канаду перебраться? :)
У нас, на Нью-Джерсийщине, нормальный кондо щас стоит начиная с пол-лимона :(

меняемся? :diablo:

Posted by: yury_usa on 13-11-2007, 23:58
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 15:53):
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 15:50):
Didoo
Может в Канаду перебраться? :)
У нас, на Нью-Джерсийщине, нормальный кондо щас стоит начиная с пол-лимона :(

меняемся? :diablo:
сначала увидится надо, обсудить.. в спокойной обстановке, так сказать :p: :laugh:
Topic Link: Торонто (http://netlab.e2k.ru/forum/index.php?showtopic=80980

Posted by: piligrim on 14-11-2007, 00:11
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 15:58):
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 15:53):
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 15:50):
Didoo
Может в Канаду перебраться? :)
У нас, на Нью-Джерсийщине, нормальный кондо щас стоит начиная с пол-лимона :(

меняемся? :diablo:
сначала увидится надо, обсудить.. в спокойной обстановке, так сказать :p: :laugh:
Topic Link: Торонто (http://netlab.e2k.ru/forum/index.php?showtopic=80980

ну дак встречу мы вроде уже обсудили. ждем-с :cool:

Posted by: PinkPa on 14-11-2007, 01:19
QUOTE (Didoo @ 13-11-2007, 23:39):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04):
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A (http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&beds=2-0&baths=1-0&aid=1053&MapURL=?AreaID=1053&tte=0&tt=1,2&mp=50000-100000-0&mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Да, славный ты район нашел - Rexdale, Jane/Finch :negr: :gun: :kill4: :trava: - это наша разновидность Южного Бронкса, белые там водятся в редких случаях, себе дороже, поэтому и цены такие дешевые. Заметь, бронежилет в стоимость не входит, а понадобится обязательно. :lol:

В нормальном месте кондо дешевле 200 штук стоить не будет + maintenance fee (300$ and up), property tax (~ 1% of property value) + hydro bills (электричество, газ, вода - 200$ and up).

Таунхаузы, дома на 2х хозяев (semi-detached) и просто дома на одну семью (detached) стоят дороже, все зависит от района.
Спасибо, интересно! Гм... я думал, что "цветные" кварталы - прерогатива крупных мегаполисов, производственных, финансовых или политических. В основном - американских, типа Нью-Йорка - с Гарлемом, Брайтоном, Бронксом и т.д. Про канадские неблагополучные кварталы не слышал пока. По домам, конечно, понятно, что люди там, мягко говоря, не зажиточные. Думал, обычные работяги из провинции, маргиналы, люмпены, безработные и прочие социально обездоленные. Кстати, подобное деление по состоятельности есть и в Москве (восток ощутимо беднее запада). В нашем, довольно престижном районе на юго-западе, например, процветает торговля марихуаной. Говорят, половина Москвы ездит сюда затариваться. Местный народ курит ее почти не таясь - в зоне отдыха, у отделений милиции, у подъездов, косит серпом дикую "беспонтовку" за военкоматом... :laugh: В 2км ближе к центру, след. остановка метро, процветает торговля герычем. Собственно, к чему я - в районах где жилье по 60К за апартмент действительно белому передвигаться опасно, или лишь не очень приятно находиться?

Posted by: piligrim on 14-11-2007, 01:22
QUOTE:
Собственно, к чему я - в районах где жилье по 60К за апартмент действительно белому передвигаться опасно, или лишь не очень приятно находиться?

по ночам передвигаться опасно. днем ничего :)

Posted by: Vlady304 on 14-11-2007, 01:37
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 17:22):
по ночам передвигаться опасно. днем ничего :)
Не то что бы опасно, просто нахер никому не надо :)

Posted by: Didoo on 14-11-2007, 02:10
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 17:19):
Собственно, к чему я - в районах где жилье по 60К за апартмент действительно белому передвигаться опасно, или лишь не очень приятно находиться?
Ну как тебе сказать...Днем в целом безопасно (тут мы до Бронкса не дотянулись пока :diablo: ), но по вечерам имеет место черный гопстоп, особенно в окрестностях так называемого social housing, где повышенная концентрация этой черной срани. Но самое неприятное - это частые drive-by shootings, где эти недоделанные соотечественники Боба Марли выясняют отношения с помощью огнестрельного оружия - делят свой gang turf. Так что легко можешь схлопотать пулю, просто оказавшись рядом, прецедентов вагон и маленькая тележка. А поскольку в Канаде, в отличие от Штатов, правосудие либерастическое, то за такую мелочь эти орлы откидываются по прошествии всего лишь пары лет, скоро наверно и того давать не будут, заменят медалями.

Added:
Короче мораль такова - если не хочешь жить в окружении Гурбан Сингхов и Патрисов Лумумб в комплекте с их самобытными запахами и "культурными" привычками, что у нас деликатно называют diversity, ищи жилье в нормальном районе, где цены, guess what , слегка повыше. :laugh:

Posted by: PinkPa on 14-11-2007, 02:38
QUOTE (Didoo @ 14-11-2007, 02:10):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 17:19):
Собственно, к чему я - в районах где жилье по 60К за апартмент действительно белому передвигаться опасно, или лишь не очень приятно находиться?
Ну как тебе сказать...Днем в целом безопасно (тут мы до Бронкса не дотянулись пока :diablo: ), но по вечерам имеет место черный гопстоп, особенно в окрестностях так называемого social housing, где повышенная концентрация этой черной срани. Но самое неприятное - это частые drive-by shootings, где эти недоделанные соотечественники Боба Марли выясняют отношения с помощью огнестрельного оружия - делят свой gang turf. Так что легко можешь схлопотать пулю, просто оказавшись рядом, прецедентов вагон и маленькая тележка. А поскольку в Канаде, в отличие от Штатов, правосудие либерастическое, то за такую мелочь эти орлы откидываются по прошествии всего лишь пары лет, скоро наверно и того давать не будут, заменят медалями.

Короче мораль такова - если не хочешь жить в окружении Гурбан Сингхов и Патрисов Лумумб в комплекте с их самобытными запахами и "культурными" привычками, что у нас деликатно называют diversity, ищи жилье в нормальном районе, где цены, guess what , слегка повыше. :laugh:
Ясно! Спасибо! :)

P.S. А что-нибудь в районе 100К в местечке поприличнее купить реально? :rolleyes: Или, как ни крути, 4К CA - минимум за м2 в хорошем месте крупного города Канады? И, как возможная альтернатива, в городах помельче - где меньше миллиона жителей - жилье ощутимо дешевле? Или те же 4-5К за м2 кондо?

Posted by: Didoo on 14-11-2007, 03:00
Тут все упирается в твои жизненные планы - собираешься ли ты искать работу(какую и где), учиться, заинтересован в близости к хорошим школам, медицине (в маленьких городках проблема семейного доктора еще хуже чем в Торонто), комьюнити и т.д.
Можно найти жилье подешевле в часе езды от Торонто, но опять же, если работаешь в Торонто, то расходы на бензин, износ машины и потеря времени сведут эту выгоду на нет.
Кстати, в целом цена квадратного метра гораздо дешевле 4к, ИМХО она где-то от 2 до 4, в зависимости от места (дорогие районы в расчет не беру, там свое ценообразование, начинающееся от 800к и выше).

Если интересно, могу кинуть тебе ссылку на пару знакомых агентов по недвижимости, они тебе дадут раскладку по ценам и по приемлемым для проживания районам.

В пределах 100 найти что-то подходящее маловероятно, мы летом присматривали коттедж на Georgian Bay (обычный 4-season дом в полутора часах от Торонто), цены от 150к.

Posted by: Vlady304 on 14-11-2007, 03:04
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 18:38):
А что-нибудь в районе 100К в местечке поприличнее купить реально?
Не реально. И 200 уже нереально. :(

Posted by: piligrim on 14-11-2007, 03:07
QUOTE (Vlady304 @ 13-11-2007, 19:04):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 18:38):
А что-нибудь в районе 100К в местечке поприличнее купить реально?
Не реально. И 200 уже нереально. :(
ну почему. за 200к вполне можно купить приличный 1-бедрумный кондо

Posted by: FiL on 14-11-2007, 08:26
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 18:38):
И, как возможная альтернатива, в городах помельче - где меньше миллиона жителей - жилье ощутимо дешевле? Или те же 4-5К за м2 кондо?
Легко. Где-нить в Альберте цены будут ниже 1К за м2. Найдешь себе городок по вкусу, купишь домик на 150-200 метров и будешь там сидеть.

Posted by: Didoo on 14-11-2007, 08:37
QUOTE (FiL @ 14-11-2007, 00:26):
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 18:38):
И, как возможная альтернатива, в городах помельче - где меньше миллиона жителей - жилье ощутимо дешевле? Или те же 4-5К за м2 кондо?
Легко. Где-нить в Альберте цены будут ниже 1К за м2. Найдешь себе городок по вкусу, купишь домик на 150-200 метров и будешь там сидеть.
Ага, а еще через пару месяцев начнет выть на луну. Жизнь в маленьком городке - удовольствие тоже невеликое.

Posted by: Nuairi on 14-11-2007, 08:39
в альберте дороже :)

Posted by: Didoo on 14-11-2007, 08:48
QUOTE (Nuairi @ 14-11-2007, 00:39):
в альберте дороже :)
В Эдмонтоне, Калгари и пригородах :) Отъедь в сторону и, как грится, почувствуй разницу.
Я последние полгода катаюсь в Саскачеван, так здесь и по сей день в столице провинции (!) можно купить домик в пределах 40 штук. Не шедевр конечно, но крыша на голову не падает. Правда, последнее время цены растут в геометрической прогрессии.

Posted by: PinkPa on 14-11-2007, 22:12
QUOTE (Didoo @ 14-11-2007, 03:00):
Тут все упирается в твои жизненные планы - собираешься ли ты искать работу(какую и где), учиться, заинтересован в близости к хорошим школам, медицине (в маленьких городках проблема семейного доктора еще хуже чем в Торонто), комьюнити и т.д.
Можно найти жилье подешевле в часе езды от Торонто, но опять же, если работаешь в Торонто, то расходы на бензин, износ машины и потеря времени сведут эту выгоду на нет.
Кстати, в целом цена квадратного метра гораздо дешевле 4к, ИМХО она где-то от 2 до 4, в зависимости от места (дорогие районы в расчет не беру, там свое ценообразование, начинающееся от 800к и выше).

Если интересно, могу кинуть тебе ссылку на пару знакомых агентов по недвижимости, они тебе дадут раскладку по ценам и по приемлемым для проживания районам.

В пределах 100 найти что-то подходящее маловероятно, мы летом присматривали коттедж на Georgian Bay (обычный 4-season дом в полутора часах от Торонто), цены от 150к.
Спасибо за предложение помощи с риэлторами, но пока еще, ИМХО, рановато. :) Буду иметь ввиду этот вариант (уезд в Канаду) в числе прочих. Сейчас вроде как созрела для продажи квартира, где я живу, и бюджет этой сделки (если таковая наконец состоится) составит около 270K USD. Задача - свалить в более-менее цивилизованную страну с этой суммой, оставив бОльшую часть (или хобя бы половину) на предпринимательскую деятельность, как оборотный капитал. Каким будет городок - не так важно, хоть 50 тысяч жителей. 200 метров не нужны, хватит и квартиры 50-60 м2, но не по 4К за метр, а желательно не дороже 1.5К. :) Через год-два, если бурная бизнес-активность принесет плоды, можно будет и в квартиру за 250.000 CA. С недвижимостью, в общем и целом, все ясно - открытым пока остается вопрос оформления выезда, т.е. хватит ли одного желания + наличия денег на жилье и отсутствие криминальной истории для получения ПМЖ. Тут бы я не отказался, а был бы даже весьма рад и благодарен совету, к кому обратиться для решения этого вопроса. :)

Posted by: piligrim on 14-11-2007, 22:24
QUOTE (PinkPa @ 14-11-2007, 14:12):
С недвижимостью, в общем и целом, все ясно - открытым пока остается вопрос оформления выезда, т.е. хватит ли одного желания + наличия денег на жилье и отсутствие криминальной истории для получения ПМЖ. Тут бы я не отказался, а был бы даже весьма рад и благодарен совету, к кому обратиться для решения этого вопроса. :)

тогда тебе видимо сюда
http://www.cic.gc.ca/english/immigrate/skilled/apply-how-simple.asp (http://www.cic.gc.ca/english/immigrate/skilled/apply-how-simple.asp

Posted by: Didoo on 14-11-2007, 23:01
QUOTE (PinkPa @ 14-11-2007, 14:12):
QUOTE (Didoo @ 14-11-2007, 03:00):
Тут все упирается в твои жизненные планы - собираешься ли ты искать работу(какую и где), учиться, заинтересован в близости к хорошим школам, медицине (в маленьких городках проблема семейного доктора еще хуже чем в Торонто), комьюнити и т.д.
Можно найти жилье подешевле в часе езды от Торонто, но опять же, если работаешь в Торонто, то расходы на бензин, износ машины и потеря времени сведут эту выгоду на нет.
Кстати, в целом цена квадратного метра гораздо дешевле 4к, ИМХО она где-то от 2 до 4, в зависимости от места (дорогие районы в расчет не беру, там свое ценообразование, начинающееся от 800к и выше).

Если интересно, могу кинуть тебе ссылку на пару знакомых агентов по недвижимости, они тебе дадут раскладку по ценам и по приемлемым для проживания районам.

В пределах 100 найти что-то подходящее маловероятно, мы летом присматривали коттедж на Georgian Bay (обычный 4-season дом в полутора часах от Торонто), цены от 150к.
Спасибо за предложение помощи с риэлторами, но пока еще, ИМХО, рановато. :) Буду иметь ввиду этот вариант (уезд в Канаду) в числе прочих. Сейчас вроде как созрела для продажи квартира, где я живу, и бюджет этой сделки (если таковая наконец состоится) составит около 270K USD. Задача - свалить в более-менее цивилизованную страну с этой суммой, оставив бОльшую часть (или хобя бы половину) на предпринимательскую деятельность, как оборотный капитал. Каким будет городок - не так важно, хоть 50 тысяч жителей. 200 метров не нужны, хватит и квартиры 50-60 м2, но не по 4К за метр, а желательно не дороже 1.5К. :) Через год-два, если бурная бизнес-активность принесет плоды, можно будет и в квартиру за 250.000 CA. С недвижимостью, в общем и целом, все ясно - открытым пока остается вопрос оформления выезда, т.е. хватит ли одного желания + наличия денег на жилье и отсутствие криминальной истории для получения ПМЖ. Тут бы я не отказался, а был бы даже весьма рад и благодарен совету, к кому обратиться для решения этого вопроса. :)
Если хочешь ехать в Канаду, то проще всего по линии skilled immigration. Впрочем, при любом варианте, займет несколько лет.

У нас каждый год приток ~ 250 тысяч, так что, при наличии подходящей профессии и языка, это нетрудно.
Из советов: делай все сам, без всяких так называемых иммиграционных адвокатов - чистой воды плата за воздух. :wink:

Кстати, о бизнесе. Если думаешь заниматься здесь чем-то, советую не кидаться с головой в омут, а присмотреться к реалиям с полгода-год, статистика не в пользу быстрых телодвижений. :)

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 02:41

PinkPa

ну так чо ты едешь или нет? а то мне как раз с Москвы надо привезти кое-что .. :)

Posted by: PinkPa on 05-01-2008, 02:50
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 02:41):
PinkPa

ну так чо ты едешь или нет? а то мне как раз с Москвы надо привезти кое-что .. :)

Конкретно в данный момент - не еду. Едет крыша, но сама по себе - читаю о 4-й части ГК РФ и о 146 статье УК РФ, расшифровки наших хулиганств на пиринговых просторах, в призме видения законодателей и правообладателей. :) А что конкретно тебе с Москвы требуется? Кусок кремлевской стены, или колбаса по 2.20? ;) На крайняк можно почтой выслать.

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 03:02
QUOTE:
А что конкретно тебе с Москвы требуется?


да пару книжек надо ...

Posted by: PinkPa on 05-01-2008, 03:08
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 03:02):
QUOTE:
А что конкретно тебе с Москвы требуется?


да пару книжек надо ...

В интернет-магазинах, которые высылают в Канаду, нет? Ибо частным образом, скорее всего, не сэкономишь, учитывая стоимость заказа+доставки+отправления+пересылки денег.

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 03:17

на пересылке хотел сэкономить. пересылка стоит столько же сколько книга

Posted by: PinkPa on 05-01-2008, 03:25
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 03:17):
на пересылке хотел сэкономить. пересылка стоит столько же сколько книга

Если книга - не первое издание Библии на Руси, то, ИМХО, это недорого. Посылкой слать пару книг выйдет, видимо, дороже, чем их стоимость. Привезти, конечно, я бы смог, но пока к вам не еду - жду, когда недвижимость в Канаде в цене просядет (а точнее, пока мою тут, в Москве, разберут). ;) Возможно, в течении этого года, но когда именно?... :music:

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 03:52
QUOTE (PinkPa @ 04-01-2008, 19:25):
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 03:17):
на пересылке хотел сэкономить. пересылка стоит столько же сколько книга

Если книга - не первое издание Библии на Руси, то, ИМХО, это недорого.


все относительно. для кого и футбольную команду купить это недорого :)

Posted by: PinkPa on 05-01-2008, 16:10
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 03:52):
QUOTE (PinkPa @ 04-01-2008, 19:25):
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 03:17):
на пересылке хотел сэкономить. пересылка стоит столько же сколько книга

Если книга - не первое издание Библии на Руси, то, ИМХО, это недорого.


все относительно. для кого и футбольную команду купить это недорого :)

Кажется, можно заказывать единой посылкой много книг. Тогда будет дешевле, т.к. придется платить лишь за доп. вес. Можно скооперироваться с кем-нибудь из Канады, из русскоговорящих соседей, если есть такие. У меня пока более-менее планируется поездка лишь в Латвию (Ригу), да и то, когда именно, пока непонятно. Думаю, что встречаться там с целью передать-получить книжки будет для тебя совсем невыгодно. :)

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 16:54

да я и в Москве с тобой с удовольствием бы встретился. зачем для этого в Ригу ехать :)

Posted by: PinkPa on 05-01-2008, 17:35
QUOTE (piligrim @ 05-01-2008, 16:54):
да я и в Москве с тобой с удовольствием бы встретился. зачем для этого в Ригу ехать :)

Соберешься ехать - дай знать предварительно, встречусь с удовольствием, чем смогу, помогу. :) Собственно, это касается всех виртуальных знакомых.

Posted by: piligrim on 05-01-2008, 18:00

собираюсь давно но уверен что ты намного быстрее сюда приедешь чем я туда :)

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)