NetLab · Rules · Torrent Tracker · Have a problem? · Eng/Rus  Help      Search      Members      Gallery      Calendar
Welcome Guest ( Log In | Register | Validation ) Resend Validation Email
>  NetLab -> Forums -> Сайт -> Флейм -> Topic: Вопрос к жителям Канады

Pages: (5) 1 [2] 3 4 5  ( Show unread post )

> Вопрос к жителям Канады, по поводу недвижимости в крупных городах
Print topic |
 piligrim Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 18:07 (post 16, #794787)

Иной

Group: Prestige
Posts: 14584
Warn:0%-----
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 10:01)
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 07:22)
кстати если тебе необязательно в Торонто то отьехав от Торонто хотя бы на час-полтора можно купить дом в пределах 200 тысяч
Но сам почему-то туда не едешь и не покупаешь... :diablo:

у меня в планах именно это сделать. когда закончу учебу
PM ICQ
Top Bottom
 FiL Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 20:08 (post 17, #794825)

Сварливый Мозг Клуба
Group: Roots
Group: Roots
Posts: 22892
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04)
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Квартира в Торонто за 60К? Не, я понимаю, что маленькая. Но за 60К... я даже не хочу думать о том где это находится.
PM Email Poster ICQ AOL MSN
Top Bottom
 piligrim Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 20:12 (post 18, #794828)

Иной

Group: Prestige
Posts: 14584
Warn:0%-----
QUOTE (FiL @ 13-11-2007, 12:08)
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04)
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Квартира в Торонто за 60К? Не, я понимаю, что маленькая. Но за 60К... я даже не хочу думать о том где это находится.

население там такое что PinkPa не захочет там жить. да и Monthly Maintenance Fees : $520.59
PM ICQ
Top Bottom
 PinkPa Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 20:42 (post 19, #794834)

Анало говнет

Group: Members
Posts: 2853
Warn:20%X----
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?
PM Email Poster
Top Bottom
 Vlady304 Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 21:10 (post 20, #794847)

Кто жизнь познал, тот не спешит
Group: Global Moders
Group: Global Moders
Posts: 10476
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 12:42)
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?
Это коммунальные услуги на поддержание дома в вертикальном состоянии.
PM
Top Bottom
 PinkPa Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 21:32 (post 21, #794854)

Анало говнет

Group: Members
Posts: 2853
Warn:20%X----
QUOTE (Vlady304 @ 13-11-2007, 21:10)
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 12:42)
Я боюсь, что после моего заселения местное население может не захотеть там жить. ;) А насчет maintenance fees не понял - это какой-то налог или коммунальные услуги по дому?
Это коммунальные услуги на поддержание дома в вертикальном состоянии.
Ясно, спасибо! Что-то дороговато получается поддержание вертикального положения - не пизанская башня, чай... :laugh:
PM Email Poster
Top Bottom
 yury_usa Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 21:37 (post 22, #794856)

меломан

Group: Prestige
Posts: 18022
Warn:0%-----
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
PM
Top Bottom
 PinkPa Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:42 (post 23, #794884)

Анало говнет

Group: Members
Posts: 2853
Warn:20%X----
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37)
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?
PM Email Poster
Top Bottom
 Vlady304 Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:43 (post 24, #794887)

Кто жизнь познал, тот не спешит
Group: Global Moders
Group: Global Moders
Posts: 10476
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 13:37)
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Какой в попу mortgage and real estate taxes ??? :fear2: :fear2: :fear2:

Added @ 22:44:
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 14:42)
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37)
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?
Вся коммуналка, но таксы на недвижимость - отдельно исходя из метража и перспективности района.
PM
Top Bottom
 mts Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:54 (post 25, #794903)

штатный нетлабовский телепат

Group: News makers
Posts: 4856
Warn:0%-----
У всех по-разному. Но коммунальные расходы - не самая большая статья. Больше всего уходит в фонд кап. ремонта. Причём каждый год всё больше и больше. Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:
PM Email Poster
Top Bottom
 yury_usa Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:57 (post 26, #794904)

меломан

Group: Prestige
Posts: 18022
Warn:0%-----
QUOTE (Vlady304 @ 13-11-2007, 14:43)
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 13:37)
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Какой в попу mortgage and real estate taxes ??? :fear2: :fear2: :fear2:

QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 14:42)
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 21:37)
PinkPa
не совсем так. Maintenance Fee, как правило, включает в себя
QUOTE
payments on the buildings’ underlying mortgage, real estate taxes, water and sewer fees, heating fuel costs, utilities for the common areas
Т.е. это - налоги на недвижимость и оплата коммунальных платежей, которые идут константными ценами - отопление и проч.? Или вся коммуналка - включая кап. ремонт дома, свет в подъезде, газ, горячую и холодную воду, лифт, дворника, уборщицу, консьержку и т.д.?
Вся коммуналка, но таксы на недвижимость - отдельно исходя из метража и перспективности района.
я имелл ввиду что кроме maintenance fee, есть еще mortgage за дом, если он полностью не выплачен :drag:
Туда кстати еще входит плата за подстригание газона, парковка машины, и прочая дребедень
PM
Top Bottom
 piligrim Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:57 (post 27, #794905)

Иной

Group: Prestige
Posts: 14584
Warn:0%-----
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 14:54)
Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:

так ты поэтому переехал? :lol:
PM ICQ
Top Bottom
 mts Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 22:59 (post 28, #794907)

штатный нетлабовский телепат

Group: News makers
Posts: 4856
Warn:0%-----
QUOTE (piligrim @ 13-11-2007, 14:57)
QUOTE (mts @ 13-11-2007, 14:54)
Т.е. в первый год после постройки м.б. даже ничего, т.к. фонд ещё не создан. А потом начинается :fear2:
Я до сих пор с ужасом вспоминаю. Лучше всего freehold home. :rolleyes:

так ты поэтому переехал? :lol:
Не только, но и это тоже было достаточно серьёзной причиной.
PM Email Poster
Top Bottom
 Vlady304 Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 23:17 (post 29, #794923)

Кто жизнь познал, тот не спешит
Group: Global Moders
Group: Global Moders
Posts: 10476
QUOTE (yury_usa @ 13-11-2007, 14:57)
я имелл ввиду что кроме maintenance fee, есть еще mortgage за дом, если он полностью не выплачен :drag:
Туда кстати еще входит плата за подстригание газона, парковка машины, и прочая дребедень
Не, ну в случае с PinkPa он полностью выплачен :)
А вот как раз
QUOTE
плата за подстригание газона, парковка машины, и прочая дребедень
входит в
QUOTE
Maintenance Fee


This post has been edited by Vlady304 on 13-11-2007, 23:17
PM
Top Bottom
 Didoo Member is Offline
 Posted: 13-11-2007, 23:39 (post 30, #794936)

Superman

Group: Members
Posts: 1612
Warn:0%-----
QUOTE (PinkPa @ 13-11-2007, 03:04)
Кстати, по последнему линку piligrim нашел неплохое жилье, и недорогое. :)

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx?Mode=0&Page=1&vs=Residential&ret=300&sts=0-0&bed...mrt=0-0-4&trt=2&of=1&ps=50&o=A

Что скажете о такого рода предложениях? Насколько я понял, это не лучшие дома, но при этом по сравнению с Москвой 80-х годов совсем неплохо. Цены в районе 60-65 тыс Канадских долларов за салон + две спальни. Бродит мысль свалить нафиг. Уехать жить в Канаду с деньгами на жилье и пропитание на пару лет (белыми, в банке) - большая проблема?
Да, славный ты район нашел - Rexdale, Jane/Finch :negr: :gun: :kill4: :trava: - это наша разновидность Южного Бронкса, белые там водятся в редких случаях, себе дороже, поэтому и цены такие дешевые. Заметь, бронежилет в стоимость не входит, а понадобится обязательно. :lol:

В нормальном месте кондо дешевле 200 штук стоить не будет + maintenance fee (300$ and up), property tax (~ 1% of property value) + hydro bills (электричество, газ, вода - 200$ and up).

Таунхаузы, дома на 2х хозяев (semi-detached) и просто дома на одну семью (detached) стоят дороже, все зависит от района.
PM Email Poster
Top Bottom
Флейм
Topic Options Pages: (5) 1 [2] 3 4 5
>  NetLab -> Forums -> Сайт -> Флейм -> Topic: Вопрос к жителям Канады
Powered by Invision Power Board v1.3.1 Final.