
![]() |
NetLab · Rules · Torrent Tracker · Have a problem? · Eng/Rus |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Welcome Guest ( Log In | Register | Validation ) | Resend Validation Email |
Pages: (3) [1] 2 3 > ( Show unread post ) |
![]() |
|
|
||
Talk too much Group: News makers Posts: 2124 Warn:0% ![]() |
Решили перейти на новый уровень в игре "Life" ![]() Уже с год как собирали инфу, взвешивали.. Процент выгодный, кусок земли классный нашли - место идиллия.. Трепаю нервы теперь строительным фирмам ![]() Этап - планирование. Может подскажете, кто строился с нуля, и те, кто живет в своем доме, на что надо обратить особо внимание. Речь идет о большой сумме, очень не хотелось бы что либо упустить, либо узнать, что можно было по другому сделать - лучше. Интересует буквально все, начиная с софта по планированию, до "гаджетов". Уж не знаю, применимо ли слово "гаджет" для дома ![]() Имею ввиду такие вещи как центральную систему вентиляции, камин (не деко, а который больше печь), систему использования дождевой воды (на данный момент делаю расчет только на полив растений) и т.п. В общем приветствуются любые советы ![]() |
||
|
Posted: 06-05-2010, 18:20
(post 2, #961732)
|
||
Talk too much Group: Members Posts: 2023 Warn:0% ![]() |
Про камин могу сразу сказать - это понты, потому как камин - это кострище и прямая труба вверх, т.е. тепло все улетает в трубу. Камином дом не нагреешь. Камин греет только вблизи + дыра для возможного проникновения сырости, белок и стрелок. Тем не менее я предпочту дом с камином нежели без. Белка зажаренная в камине под пиво очень даже неплоха. Главное гостям шкурки не показывать. ![]() This post has been edited by SonyBrother on 06-05-2010, 18:21 |
||
|
Posted: 06-05-2010, 18:59
(post 3, #961738)
|
||
Старожил! ![]() Group: Privileged Posts: 4293 Warn:0% ![]() |
Ну Гамбург и Бельгия по климатическим условиям практически одинвково ![]() Вот только ваши законы на строительсво очень отличаются от наших. ![]() Поэтому могу подробно рассказать про камин (отапливаю почти весь дом) Про изоляцию стен и крыши тоже могу подсказать. Но, первое что нужно это твой поект хотя бы в обших чертах. Да, кто будет стороить, фирма или сам это тоже очень важно. |
||
|
Posted: 06-05-2010, 20:02
(post 4, #961751)
|
||
Hand of Doom ![]() Group: Roots Posts: 17384 |
|||
|
Posted: 06-05-2010, 20:36
(post 5, #961759)
|
||
Incognito Group: News makers Posts: 3516 Warn:0% ![]() |
Вопрос слишком общий, поэтому посоветовать что-либо трудно. На этапе планирования я бы взял стандартные планы, выбрал несколько, что нравятся, нанял архитектора и дорабатывал бы их под себя. Еще из общих соображений, стараться строить так, чтоб не было дороже, чем у соседей. |
||
|
Posted: 06-05-2010, 21:12
(post 6, #961775)
|
||||
Вот так вот... ![]() Group: Netlab Soldier Posts: 14836 Warn:0% ![]() |
![]() ![]()
|
||||
|
Posted: 06-05-2010, 21:26
(post 7, #961778)
|
||||||
proRock ![]() Group: Netlab Soldier Posts: 25111 Warn:0% ![]() |
![]() |
||||||
|
Posted: 06-05-2010, 22:35
(post 8, #961785)
|
||
Talk too much Group: News makers Posts: 2124 Warn:0% ![]() |
SonyBrother это не понты, а при граммотном подходе альтернативный источник тепла для всего дома, причем не основной, я бы сказал дополнительный. Основным планируется газ, передача тепла через "пол с подогревом" (хз как это по русски называется), на втором месте - воздушная система вентиляции "с извлеканием тепла из отработанного воздуха" (опять не знаю русского термина), которая замечательно должна состыковаться с камином -> распределение тепла по всему дому. Vova строить будет конечно фирма, самому не реально из-за дефицита времени, навыков, законов и т.п. поэтому и прессую строительные фирмы сейчас на предмет понижение базовой цены на дом (дополнительные строительные расходы как правило остаются неизменными в теории ![]() В общих чертах KfW85, 135 м2, "полтора этажа" из-за ограничения местности, что дает ограничение на второй этаж из-за наклона крыши. Без подвала, т.к. стоит очень дорого, но дает в итоге проблему - нужна техническая комната для бытовых устройств и помещение/место для хранения напр. инвентаря, коробок, всякого хлама, который "нельзя" выбросить). Для этого предполагаем использовать чердачный этаж и частично техническую комнату, можно будет пристроить потом внешнее помещение... Ну а так, дальше стандарт, т.к. при 135 м2 особо не разгуляешься.. ![]() ![]() ![]() Про твой камин очень интересно было бы узнать. Вопрос изоляции я бы обошел - нам сказали, нужно такая то (по стандарту KfW85). Пассивный дом мы строить не хотим - через чур большие все таки вложения. LF_ спасибо! качаю.. Jedd стандартные пытаюсь изменить под наши соображения. Но думаю в итоге придем все равно к какому то стандартному, т.к. велосипед уже давно изобретен. Дороже не будет, надо чтоб дешевле при одинаковом качестве ![]() Гордый +1. что имел ввиду ArCanon совсем не понятно, как он туда попал? This post has been edited by Gwelgoth on 06-05-2010, 22:37 |
||
|
Posted: 06-05-2010, 22:56
(post 9, #961786)
|
||||
Talk too much Group: Members Posts: 2023 Warn:0% ![]() |
This post has been edited by SonyBrother on 06-05-2010, 23:02 |
||||
|
Posted: 06-05-2010, 23:16
(post 10, #961792)
|
||
Talk too much Group: News makers Posts: 2124 Warn:0% ![]() |
SonyBrother в Германии они все называются каминами, и есть тип камина - "печь", что я и написал в первом топике. Ссылка к сож. не работает - на сайте пишет general error. как извлекать уходящее тепло не знаю, читал, что сочетают камин (печь) и такие системы вентиляции. Видимо как то делают. Про сажу - в месячные расходы на дом включается трубочист, и сажа становится его заботой. |
||
|
Posted: 06-05-2010, 23:21
(post 11, #961793)
|
||
Visionary Group: Members Posts: 5181 Warn:0% ![]() |
Могу сказать сразу, в бюджет не уложишься и, скорее всего, в сроки тоже. ![]() |
||
|
Posted: 06-05-2010, 23:45
(post 12, #961795)
|
||
Incognito Group: News makers Posts: 3516 Warn:0% ![]() |
Дом без подвала имхо не очень хорошая идея. Подвал это и склад и мастерская и прачечная и все агрегаты тут стоят. И самое главное есть подход ко всем комуникациям - воде, электричеству и отоплению. В каминах которые для отопления жгут пресованную стружку. От нее никакой сажы практически не остается. Подсыпай себе только "дрова" раз в неделю. А она сама их поджигает и тушит когда надо. |
||
|
Posted: 06-05-2010, 23:46
(post 13, #961796)
|
||||
Member Group: Members Posts: 223 Warn:0% ![]() |
Свой дом построил 12 лет назад без помощи централизрванной строительной фирмы - сам выступал в роли генподрядчика - нанимал мелких подрядчиков на отдельные виды работ (потом подсчитал - было 15 подрядчиков), сам закупал многие виды стройматериалов (бетон, арматуру, доски, облицовочный камень, керамическую плитку, цемент, песок, щебенку, клей и т.п.). После возвращения с работы вечером (или ночью с фонариком) осматривал сделанное за день и размечал места прохождения перегородок, расположения дверей, розеток, выключателей и всего другого. С утра перед работой проводил "разбор полетов" с трудящимися. На работу приходилось опаздывать, но это стоит своего - можно таким образом съэкономить не менее 30% от стоимости строительства. Дом в 2 этажа площадью в 180 м2 был построен ПОЛНОСТЬЮ за 5 месяцев - от разметки площадки до въезда. При этом я похудел на 8 кг ![]() Конечно, надо признать 2 вещи: 1. что по образованию я инженер строитель, но в описываемый момент опыта именно жилищного строительства у меня не было ВООБЩЕ! Всю жизнь занимался подземными коммуникациями. и 2. Все это происходило в Израиле. Правда теперь уже есть определенный опыт и многие вещи наверное сделал бы по другому, но нет предела совершенству. Added @ 00:01:
В бюджет уложиться невозможно никому и никогда. Причин две - это опять же разные непредвиденные проблемы и человеческая природа. Когда начнешь выбирать двери, окна, сантехнику, отделочные материалы, то столкнешься с тем, что разница в цене (ступеньки) между соседними уровнями качества очень незначительна и все время думаешь: "ну еще чуть-чуть добавить и будут двери (окна, плитка, краны) чуть красивее. А если еще чуть чуть - то еще лучше. А давай еще чуть - и предела этому нет - разница между самым дешевым и самым дорогим материалом бывает в десятки раз. |
||||
|
Posted: 07-05-2010, 18:58
(post 14, #961920)
|
||
Talk too much Group: News makers Posts: 2124 Warn:0% ![]() |
Set надо закладывать так, чтоб уложится. главное, имхо, себя не обманывать ![]() Про сроки да, одна из потенциальных фирм строит через чур много домов одновременно -> нанимают подрядчиков. Люди, начинавшие строится с ними примерно в это время год назад, заканчивают строительство только сейчас.. Т.е. надо брать в расчет огромную задержку (расходы) Jedd как бы не хотелось подвал, наш бюджет против ![]() но без него тож можно, вопрос дисциплины в плане хранения вещей - все, что попадает под категорию "барахло", безжалостно выбрасывать. Плюс жертвуется одна комната под приборы и кладовку. Про опилки надо поспрашивать. На следущей неделе встречаемся со спецом по отоплению - буду терзать его по совмещению источником энергии/тепла и главное рациональности ![]() Adam инженер-строитель ближе к теме, чем инженер-микроэлектротехники ![]() ![]() Про вент-установку буду терзать спеца по теплу. Идеи есть, он пусть скажет как и насколько реализуемо, опять же можно выйти на сами фирмы-производители и торговаться ![]() Про бюджет мысль понятна. Но как говорится, "никогда не говори никогда". Это трудно, но это возможно. имхо. Нужен стратегический запас. У нас он заложен в двух местах в расчете, плюс подумываем часть "своих денег" не светить банку, а оставить на "заначку". Плюс уже на этапе планирования надо бы просчитать, чего бы мы хотели в плане дверей, окон, сантехники, отделочных материалов и т.п., чтоб определить степень выборки стратегического запаса. ![]() |
||
|
Posted: 10-05-2010, 18:04
(post 15, #962361)
|
||
The Introvert Group: Members Posts: 6432 Warn:0% ![]() |
Всё что я могу сказать: Удачи! Меня бы такой проект в могилу бы завёл точно. Я сам, только что почти закончил 1/100 такого проекта. То есть, переезд в другой дом и его полный ремонт не своими руками. Сколько нервов и времени на это ушло, даже думать страшно. Всё ещё доделываем. Вот в воскресенье красили забор...с женой. Покрасили 5 панелей, вернее верхние 2/3, 1 раз....ещё осталось 7 панелей, потом по второму разу и потом дважды нижнюю 1/3 другой краской. Это забор...что там дом... Удачи! ![]() This post has been edited by astra on 10-05-2010, 18:06 |
||
![]() |