После гибели одного из героев ее репортажа журналистка Марина, специализирующаяся на сенсационных разоблачительных материалах, всерьез задумывается о смене профессии. Однако главный редактор, пообещав выплатить ей высокий гонорар, просит Марину сделать последний материал о пациенте психбольницы, подозреваемом в совершении жестоких изнасилований и убийств. Марина соглашается, но, когда она приезжает в больницу, главврач сообщает ей, что этот пациент сбежал. Вместе со следователем Павлом журналистка отправляется на поиски маньяка, который укрылся в гигантском заброшенном садово-огородном товариществе, где уже давно обитают только бомжи и какие-то загадочные личности...