QUOTE (Nuairi @ 17-09-2008, 20:43)

там ещё снег убирать надо. вон некоторые уже целое состояние потратили на лопаты. пиля, тоже кстати запиши в расходы.

да я так разорюсь

попроси лфа рассказать поучительную историю про лопесиху и пиксели.

QUOTE (Nuairi @ 17-09-2008, 20:59)

попроси лфа рассказать поучительную историю про лопесиху и пиксели.

это еще кто такие? неужели их тоже покупать надо

QUOTE (Nuairi @ 17-09-2008, 20:59)

попроси лфа рассказать поучительную историю про лопесиху и пиксели.

До сих пор я думал что более идиотского сочетания чем Чук и Гек я больше не встречу. Ошибался.

QUOTE (mts @ 17-09-2008, 21:10)

QUOTE (Nuairi @ 17-09-2008, 20:59) попроси лфа рассказать поучительную историю про лопесиху и пиксели. До сих пор я думал что более идиотского сочетания чем Чук и Гек я больше не встречу. Ошибался.

Лопаты надо записать как раз в доходы - это экономия на спортзале

про лопесиху и пикселы http://balanev.livejournal.com/13384.html?page=7

QUOTE (LF_ @ 17-09-2008, 21:37)

Лопаты надо записать как раз в доходы - это экономия на спортзале

тогда еще одну лопату для копания земли и грабли туда же

QUOTE (grif @ 17-09-2008, 16:01)

народ, а когда вы машину покупаете , вы не думаете , что на автобусе ездить дешевле ( и на такси , кстати , зачастую тоже )? ну ведь покупка дома это не столько для инвестиций ,сколько для комфорта делается. Хотя , если деньги есть , то и для инвестиций тоже - сейчас в Америке цены на жильё упали, может упадут ещё , а может и нет , на самом деле неизвестно . А если денег нет , или их мало , то тут уж каждый сам за себя решает . Фил ведь как считает - лучше продолжать платить за отстойный рент 1100 доброму дяде , чем за нормальное жильё 2500 другому доброму дяде ну , как говорят, хозяин - барин

Ты уверен, что на автобусе дешевле? Вот смотри, едем мы в NY, например. Втроем. бензин+амортизация машины мне встанут примерно в 100 баксов. 3 билета туда и обратно на автобусе мне встанут в 210 баксов. При этом мне еще надо заплатить за такси и тут и там чтоб добраться до/от автобусной станции. Ну, в общем дофига дороже будет.
И это NY куда автобусы ходят регулярно. А если ехать куда-нить в горы, то все будет куда хуже.

А комфорт от дома... не знаю, не вижу я большой разницы между покупкой и съемом ТАКОГО ЖЕ дома. Да, некоторые вещи в съемном жилье делать нельзя. Но таки такого мало и весьма не всем надо.

А сравнение "отстойного" жилья и "нормального" - это уже немного за рамками этого обсуждения. Потому как купить хороший дом в том месте где я снимаю обойдется не в 400К, а в 600К+. А это уже совсем другие деньги.

QUOTE (piligrim @ 17-09-2008, 21:55)

QUOTE (LF_ @ 17-09-2008, 21:37) Лопаты надо записать как раз в доходы - это экономия на спортзале тогда еще одну лопату для копания земли и грабли туда же

и участок ганджей засадить.

QUOTE (FiL @ 17-09-2008, 22:03)

А комфорт от дома... не знаю, не вижу я большой разницы между покупкой и съемом ТАКОГО ЖЕ дома.

платя за сьем выбрасываешь деньги на ветер. а так выплачиваешь СВОЙ дом
пусть платишь иногда за ремонт. но за ремонт СВОЕГО дома
есть некоторая аналогия если брать машину в лиз или купить

СВОЙ дом или деньги на вете - замечательный лозунг, надо продать агентам Ответь на простой вопрос - сколько этот ТВОЙ дом будет тебе стоить в результате, даже без всяких дополнительных трат. Типа за 25 лет ты заплатишь сколько? Тебя не смущает, что за дом, который ты купил за 200 тысяч через 25 лет ты заплатишь раза в два больше и чтоб отбить своё вложенное - тебе надо будет продать его за офигенную сумму денег? Это по ипотеке, без налогов, ремонтов и прочего.

Не надо путать удовольствие от жизни, цену удовольствия и выгодность той или иной операции, 101ый раз повторяю Выгодность - это математическая задача, где в результате будет больше денег, а вы все про приятно по траве детей бегать, это модель выгодности никак не учитывает и не может учесть

QUOTE

Ты уверен, что на автобусе дешевле? Вот смотри, едем мы в NY, например. Втроем. бензин+амортизация машины мне встанут примерно в 100 баксов. 3 билета туда и обратно на автобусе мне встанут в 210 баксов. При этом мне еще надо заплатить за такси и тут и там чтоб добраться до/от автобусной станции. Ну, в общем дофига дороже будет.

а ты часто в NY ездишь ? потому , как я уверен (почти) , что если сравнить твои расходы по Бостону ( бензин,парковка , страхование машины , аммортизация , штрафы и тд и тп ) , с поездкой каждый день в местном метре - то даже поездка раз в неделю в NY будет окупаться с лихвой , а ты вряд ли туда каждую неделю катаешся .


Added @ 07:56:

QUOTE (LF_ @ 18-09-2008, 05:03)

СВОЙ дом или деньги на вете - замечательный лозунг, надо продать агентам Ответь на простой вопрос - сколько этот ТВОЙ дом будет тебе стоить в результате, даже без всяких дополнительных трат. Типа за 25 лет ты заплатишь сколько? Тебя не смущает, что за дом, который ты купил за 200 тысяч через 25 лет ты заплатишь раза в два больше и чтоб отбить своё вложенное - тебе надо будет продать его за офигенную сумму денег? Это по ипотеке, без налогов, ремонтов и прочего. Не надо путать удовольствие от жизни, цену удовольствия и выгодность той или иной операции, 101ый раз повторяю Выгодность - это математическая задача, где в результате будет больше денег, а вы все про приятно по траве детей бегать, это модель выгодности никак не учитывает и не может учесть

выгодно-невыгодно - вопрос сложный .
скаем , если у Фила есть 20 к , то покупка дома за счёт ипотеки - имеет сомнительную выгодность (сравнительно низкая цена на дома плюс сравнительно неустойчивое экономическое положение идут в плюс , выплаты по ипотеке в минус ) - допустим , Фил хочет дом купить в любом случае , но надеется денег поднакопить , в ситуации с реально грозящим скорым дефолтом - вполне вероятно , что лучше не ждать - 20к он потеряет , а цена на жильё через 5-6 лет может вырасти в несколько раз .
если мы говорим о стабильной ситуации без дефолтов и при стабильных ценах на жильё , то покупка по ипотеке - не выгодна .
но если бы у Фила было не 20 , а 100 к , то это бы уже меняло картину довольно сильно , а при наличии 200 к вообще кардинально .

QUOTE (LF_ @ 17-09-2008, 23:03)

СВОЙ дом или деньги на вете - замечательный лозунг, надо продать агентам Ответь на простой вопрос - сколько этот ТВОЙ дом будет тебе стоить в результате, даже без всяких дополнительных трат. Типа за 25 лет ты заплатишь сколько? Тебя не смущает, что за дом, который ты купил за 200 тысяч через 25 лет ты заплатишь раза в два больше и чтоб отбить своё вложенное - тебе надо будет продать его за офигенную сумму денег? Это по ипотеке, без налогов, ремонтов и прочего. Не надо путать удовольствие от жизни, цену удовольствия и выгодность той или иной операции, 101ый раз повторяю Выгодность - это математическая задача, где в результате будет больше денег, а вы все про приятно по траве детей бегать, это модель выгодности никак не учитывает и не может учесть

Давай без голословных утверждений

Мне мой купленный трехлетний 6-ти комнатный домик + бейсмент с биллиардом + садик с выходом в лесок обходится сейчас в 2500 в месяц при 35-ти тысячах даунпеймента.

Если снимать здесь же такой же - буду платить 2100 + 150 газ + 70 электричество + 40 вода = 2360

Итого экономия в 140$ в месяц.

140 баксов в месяц - это хорошо погулять в ресторане один раз. Итого, через 30 лет - при одном раскладе у меня мой дом, за который я никому не должен, при другом - у меня 35.000 положенных в банк под 4% годовых = 100.000$ + лишних 360 походов в ресторан (или 50.000 вялорастущих баксов, если в рестораны я лишний раз не ходил - что маловероятно, ибо человек - такое животное, что будет жрать, пока на столе накрыто). Итого пусть даже 200.000 отложенных баксов - т.е. в 2 раза меньше той суммы, за которую можно было купить дом 30(!!!) лет назад.

Гриф,
я на машине меньше, чем на 100 миль таки не езжу. На работу я езжу на поезде и метро. А машина у меня для выходных/ отпусков. У жены машина для того, чтоб на работу ездить. Но от дома до ее работы транспорта нет вообще. Никак. Даже через Бостон не попасть. Так что только на такси. Думаю машина за месяц окупилась


Added @ 09:50:
Vlady304,
у тебя твой домик обходится сейчас в 2500 с газом водой и электричеством? Или это только выплаты по ипотеке? Если со всеми расходами, то да, за 140 баксов в месяц доплаты я таки верю, что выгоднее купить. Даже если ты "забыл" это приплюсовать и реально разница составляет не 140, а 400, то все равно смысл есть. А вот когда разница приближается (или тем более превышает) 1000 в месяц, то математика сильно другая получается.

QUOTE (Ally @ 17-09-2008, 21:50)

Nuairi Будь любезен, покажи мне бесплатное телевидение (не по подписке за абонентскую плату) без рекламы. Советский союз не в счет.

BBC. Только смотря что понимать под подпиской Мы тут по 140 фунтов в год платим, чтобы поддержать их, хотя BBC уже, если честно, заколебали своей левацко-ЕСовской пропагандой.

О, вспомнил! Еще есть Adjara TV (аджарский канал, по которому постоянно крутят пиратские фильмы), он тоже бесплатный, на спутнике.